PARCELA – VIÑA EN PICA

Precio: UF 6.000

Descripción de la propiedad

CARACTERISTICAS GENERALES:
Parcela de 5.000 m2, media Hectárea de terreno, en el Pueblo de Pica; con 160
árboles frutales en producción, 400 parras de diferentes cepas vineras tintas;
cuenta con autorización del Ministerio de Agricultura para funcionar como Viña y
reconocida como tal ante el SAG; el predio tiene bodega de proceso para el vino,
que incluye fermentación, embotelladora y mantención.
UBICACIÓN:
Ubicada en el Loteo “Las Américas”; cuyo acceso está situado frente al Parque de
los Dinosaurios, siguiendo una ruta completamente adoquinada.
PARCELA
a) Arboles:
Cuenta con 160 árboles, con 22 años de antigüedad; con las especies que
se producen en el Oasis: Naranjos de Pica y Tángelos, Pomelos, Limónes,
Guayabas, Mangos y 400 parras de cepas tintas: Syrah, Merlot, Cabernet
Suavignon y carmenere.
b) Instalaciones:
2 Pozos de agua con derechos de agua inscritos. Con bombas, red y
programación de regadío, gota a gota.
c) Cierre perimetral con postes y mallas y alambres de púa.
d) Energía eléctrica monofásica.
VIÑA
a) Plantación:
Se ha realizado a la fecha 10 vendimias; trabajando con profesionales
Enólogos y laboratorios de análisis de productos de enología de la
Universidad de Talca. Con plantaciones de dos tipos de sistema: Parrón
Español y Espaldera. La plantación de Parrón Español, cubierta con malla
para protegerla de las altas temperaturas y las plantaciones de
espaldera, se encuentran ubicadas entre las hileras de los árboles que
les brindan sombra y protección.
b) Cepas:
En su Mayoría Syrah, las que se han adaptado fácilmente al Terroir, por
ser una cepa de desierto, también existe Cabernet Suavignon, Merlot y
Carmenere, estas últimas con menor producción y en proceso de
adaptación. En total existen 60 Parras en Parrón de 10 años de
antiguedad y alrededor de 340 Parras en espalderas, que ya tuvieron su
primera producción.

c) BODEGA:
La parcela cuenta con una bodega de 30 m2, con paneles y techumbre
aislante, piso porcelanato, 2 equipos de aire acondicionado, energía
eléctrica, estanque aéreo de agua y un lavaplatos, estanterías y utensilios
varios.
d) Maquinas:
Existe una despalilladora Italiana, una prensadora, una filtradora, 3 cubas
para vino o estanques “siempre llenos” de 100 litros cada uno, varios
estanques de plásticos, de diferentes capacidades. Una encorchadora, una
embotelladora, una selladora de cápsulas, una hidrolavadora y varios
instrumentos que se utilizan en el proceso vitivinicola, largo de detallar.

Valor de venta de la parcela con todos sus árboles frutales, incluida la
Viña con toda sus maquinarias e instalaciones : Total 6.000 UF

Resumen

ID de la propiedad:
2244
Estado:
En venta
Tipo de propiedad:
, , , , ,
Localización:
pica
Área:
5000.00 m²

Mapa

Agente para contacto

Giorgi Giannoni (Socio Gerente)
Ingeniero, con amplisimo conocimiento en el ambito comercial, industrial e inmobiliario; ha ejercido como socio y consultor de diferentes empresas de la ciudad, de variados rubros: alimenticios, comercial, educativo, servicios, construccion e inmobiliarios.
Teléfono+56(9) 98491176
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